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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia a 735.000 € (cod.64e5fa36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Venezia, la richiesta di 735.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mauro Macchi nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.925 €/m² e
6.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 6.070 €/m² a 9.440 €/m²) e per quadrivani (da 5.650 €/m² a 9.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Porta Venezia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Mauro Macchi) è pari a
7.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VESTA IMMOBILI snc
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare
Rif: Ottimo 4 loc da ristrutturare Mauro Macchi - PORTA VENEZIA - via Mauro Macchi, in una delle zone centrali più esclusive di tutta la città, posizione strategica per la vicinanza di tre stazioni della Metropolitana Stazione Centrale (MM 2 - MM 3), Porta Venezia (MM1), Piazza della Repubblica (MM3), proponiamo al terzo piano di un palazzo signorile anni '50 con servizio di portineria e ascensore, ottimo 3/4 locali mq 135 in da ristrutturare. Composto: soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo/ 3 camera 2 camere e doppi servizi. Luminosa e silenziosa doppia esposizione. Cantina Richiesta euro 735.000. Vesta immobili 02.58118683 - 331.4467530 whats app. Altre disponibilità sul nostro sito. Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale
