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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi a 520.000 € (cod.64e5b2c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Como nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Dorje Srl Divisione Immobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.036 €/m² e
7.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 6.020 €/m² a 9.740 €/m²) e per bivani (da 6.265 €/m² a 9.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Corso Como) è pari a
8.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura
Via Bonnet Nelle immediate vicinanze di Corso Como e Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al quinto piano di un stabile signorile con portineria. Questo immobile offre una superficie di 55 mq e si compone di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, un funzionale cucinotto, una confortevole camera da letto e un bagno. L’appartamento si presenta da personalizzare, permettendo così di realizzare un ambiente su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre, è dotato di riscaldamento e aria condizionata centralizzati, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'immobile, situato in una delle zone più affascinanti di Milano, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca non solo un luogo dove vivere, ma anche un punto d'accesso privilegiato a tutto ciò che la città ha da offrire. La combinazione di servizi, collegamenti efficienti e una vibrante vita di quartiere lo rende un investimento prezioso nel cuore pulsante di Milano. Non perdere l’opportunità di investire in una posizione strategica e dinamica come quella di Via Bonnet, ideale sia per vivere che per affittare. Per ulteriori informazioni o per fissare appuntamenti contattateci senza impegno ai nostri recapiti 02/48022448 oppure 391/7986027. Dorjè S. r. l. Divisione Immobiliare i nostri uffici di Milano si trovano in Via Mario Pagano, 47, a pochi metri dalla MM Pagano/Conciliazione. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
