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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano a 149.000 € (cod.64e5441b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sapri nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 4.515 €/m²) e per bivani (da 2.800 €/m² a 4.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Garegnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garegnano pressi Via Sapri) è pari a
3.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Garegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Rif: B149N - TEMPOCASA MILANO-GALLARATE/MUSOCCO BILOCALE IN VENDITA A MUSOCCO! Vendita Bilocale, via Sapri - Zona Musocco Proponiamo in vendita bilocale di 50 mq, posto al primo piano con ascensore, in un contesto riservato e silenzioso grazie alla posizione su tratto di via privata. L’ingresso si apre su un corridoio che funge da disimpegno. Sulla sinistra troviamo il bagno, sviluppato in lunghezza e dotato di uscita su un balconcino. Proseguendo si accede alla camera matrimoniale e, infine, alla zona giorno composta da living con cucina a vista. L’appartamento è dotato di infissi completamente nuovi e risulta una soluzione confortevole e ben distribuita. Completa la proprietà un solaio di pertinenza. L’immobile verrà consegnato libero da Dicembre 2027. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, sicurezza e comodità a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti cittadini, troviamo a pochi passi la fermata della 40, autobus che collega alla MM1 rossa, in alternativa troviamo anche il Tram 14 che collega a Piazza del Duomo oppure alla MM5 Lilla. Contattaci per una visita: immobili così, a Milano, non passano inosservati. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile! Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Siamo a tua disposizione per fissare un appuntamento: WhatsApp: 353.4792510 Puoi anche venirci a trovare presso il nostro ufficio in via Gallarate 131
