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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 720.000 € (cod.64e8b956)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B16, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9.537 €/m² e
10.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - SANT`AMBROGIO, CADORNA, VIA DANTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del prestigioso quartiere a forma di stella: le antiche '5 Vie' di Milano, a soli 5 minuti a piedi da Piazza Duomo, in una delle zone più centrali e suggestive, lo Studio immobiliare Tecnocasa Moscova propone in vendita raffinato e ristrutturato appartamento posto su due livelli. L’ immobile è situato all’ interno di una corte silenziosa e riservata, precisamente in Via Santa Marta 13, in uno stabile signorile degli anni ‘700 dotato di servizio di portineria intera giornata, ed è composto da: ampia e accogliente zona giorno, cucina separata, bagno con box doccia e camera da letto matrimoniale al piano superiore. La soluzione si presenta ristrutturata e arredata con gusto ed è molto luminosa grazie alle sue ampie finestre, è localizzata in un’area perfettamente servita dai mezzi pubblici e circondata da boutique, ristoranti, musei, gallerie d’arte e locali di grande richiamo. Ottima soluzione per investimento. Possibilità nello stabile di fare airbnb. Libero al rogito
