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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.360.000 € (cod.64e4b9a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Tricolore nella zona OMI B19, è proposto in vendita a
1.360.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8.659 €/m² e
9.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENEZIA, PORTA VITTORIA, PORTA ROMANA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
In una posizione prestigiosa di viale Majno, adiacente a piazza del Tricolore, proponiamo un elegante appartamento di circa 160 mq con soffitti alti 3,20 m, situato al secondo piano di un edificio signorile di pregio. L’immobile è così composto: doppio ingresso, ampio salone di circa 50 mq, cucina abitabile, studio, due camere da letto, tre bagni (di cui due finestrati), balcone e cantina. Caratteristiche principali: - L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione
