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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Villapizzone a 329.000 € (cod.64e49f94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Battista De Rolandi nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.623 €/m² e
4.924 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 4.840 €/m²) e per trivani (da 3.215 €/m² a 4.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Via Privata Battista De Rolandi) è pari a
3.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione edificio storico con cortile con climatizzazione
Proponiamo in vendita in Via Privata Battista De Rolandi 11, in uno splendido STABILE D’EPOCA APPENA RIQUALIFICATO, TRE LOCALI finemente RISTRUTTURATO di 77mq sito al piano rialzato con annesso POSTO AUTO nel CORTILE CONDOMINIALE. INTERNO: l'appartamento è così composto: ingresso su AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, SPLIT ARIA CONDIZIONATA in TUTTI GLI AMBIENTI e pavimentazione in Gres porcellanato. La zona notte è composta da una PRIMA CAMERA MATRIMONIALE con pavimentazione in Gres Porcellanato ed affaccio INTERNO, SECONDA CAMERA MATRIMONIALE con pavimentazione sempre in Gres Porcellanato ed affaccio INTERNO, BAGNO EN SUITE FINESTRATO con pavimentazione in Gres Porcellanato e rivestimenti in CERAMICA, sanitari poggiati e AMPIO BOX DOCCIA in CRISTALLO, SECONDO BAGNO con pavimentazione e rivestimenti sempre in Gres Porcellanato, sanitari poggiati e BOX DOCCIA in CRISTALLO. L'appartamento si presenta RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e ARREDATO; Completa la soluzione la POSSIBILITA’ un POSTO AUTO di PROPRIETA’ nell’INTERNO CORTILE. Ulteriori peculiarità dell'immobile sono l'ottima distribuzione degli spazi e l'ampiezza di questi ultimi. Altro punto focale è la posizione PERFETTA per tutti coloro che necessitano di avere tutto nelle vicinanze, a due passi da PIAZZA PORTELLO, SUPERMERCATI, NUOVO CONSOLATO AMERICANO, POLITECNICO DI MILANO, SCUOLE, BANCHE, POSTA, PARCHI, FARMACIE e mezzi di trasporto, AUTOBUS 57, 69, 90, 91, 560, TRAM 1, 14, a qualche minuto a piedi STAZIONE VILLAPIZZONE S5, S6, inoltre COMODI SVINCOLI PER LE AUTOSTRADE. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci
