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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa a 285.000 € (cod.64e49d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Arimondi nella zona OMI C16, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5181 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.361 €/m² e
5.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 3.715 €/m² a 6.090 €/m²) e per loft (da 3.405 €/m² a 6.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Ghisolfa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ghisolfa pressi Via Giuseppe Arimondi) è pari a
4.880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Ghisolfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
In via Giuseppe Arimondi, proponiamo in vendita un elegante loft di 55 mq al piano terra, completamente ristrutturato nel 2019. L'immobile si trova nel quartiere Ghisolfa - Mac Mahon, una zona residenziale ben servita e in continua crescita. Il loft si distingue per il suo design moderno e funzionale. L'ampia zona open space è caratterizzata da soffitti alti e grandi finestre che garantiscono una luminosità naturale invidiabile. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici di ultima generazione e finiture di pregio. La zona notte, sapientemente separata, offre privacy e comfort. Il bagno, con rivestimenti di alta qualità, dispone di una spaziosa doccia e sanitari sospesi. Tra le dotazioni dell'immobile: Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Infissi esterni in triplo vetro/PVC per un eccellente isolamento termico e acustico Porta blindata per una maggiore sicurezza Armadio a muro integrato per ottimizzare gli spazi La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi: supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici. Le linee di tram e autobus nelle vicinanze permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le zone limitrofe. Questa soluzione è ideale per professionisti, giovani coppie o come investimento immobiliare, data la crescente domanda di locazioni in quest'area. Non perdere l'opportunità di vivere in un loft moderno e confortevole in una delle zone più dinamiche di Milano. Contattaci per fissare una visita o per ulteriori informazioni
