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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 985.000 € (cod.64e46e04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 985.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Rose nella zona OMI D25, è proposta in vendita (da Immobiliare Doldo) a
985.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4925 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.046 €/m² e
5.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORENTEGGIO, INGANNI, BISCEGLIE, SAN CARLO B.) per case indipendenti (da 3.340 €/m² a 5.270 €/m²) e per ville (da 3.645 €/m² a 5.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lorenteggio pressi Via delle Rose) è pari a
4.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ImmobiliareDoldo propone in vendita villa completamente ristrutturata di 200mq in Via delle rose zona Lorenteggio. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, immersa nel verde e lontano dal caos cittadino, disposta su tre livelli con giardino privato di 350mq con Piscina, composta nel seguente modo: piano S1 troviamo Taverna, box, bagno, Ingresso: a piano terra su ampio soggiorno con cucina a vista e bacone, al primo piano troviamo tre camere da letto e un bagno. Rifiniture: Infissi doppio vetro Pvc, porta blindata, impianto allarme, pavimenti in Parquet e Gress porcellanato, pannelli fotovoltaici, capotto termico, l'immobile gode di doppia esposizione. Riscaldamento autonomo (. posto auto esterno, La Zona è ben servita da attività commerciali e di servizi di prima necessità e anche da mezzi di trasporto Il quartiere è ben collegato dai mezzi di trasporto urbano di superficie quali: - Linea Autobus n. 50 (Cairoli - Lorenteggio) - Linea Tram n. 14 (P. le Cimitero Maggiore - Lorenteggio) - Linea Autobus n. 64 (Lorenteggio - Bonola) - Passante Ferroviario 'San Cristoforo' - Linea Metropolitana M4 gelsomini. Se desiderate informazioni per la vendita di questa VILLA, Vi invitiamo a contattare il nostro punto vendita di Milano, via Breno N°1 Tel. Nel caso foste interessati a vendere e/o permutare il Vostro immobile, i nostri professionisti saranno in grado, con un sopralluogo gratuito, di valutare il Vostro immobile con metodo comparativo e coerente all'andamento del mercato, al fine di ottimizzare i risultati della transazione. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: Immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito. Per info e visite: ImmobiliareDoldo - 02/57405471. Richiesta: E985.000, 00
