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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 237.500 € (cod.64e45839)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 237.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Riva di Trento nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
237.500 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4567 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.563 €/m² e
4.930 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.570 €/m² a 5.715 €/m²) e per bivani (da 3.725 €/m² a 5.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Riva di Trento) è pari a
4.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Solari - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore con giardino con angolo cottura da ristrutturare
Bilocale con doppia esposizione in Via Riva di Trento – Milano In Via Riva di Trento, in posizione strategica tra le fermate della metropolitana MM Brenta e MM Corvetto, proponiamo in vendita bilocale da ristrutturare, situato in contesto condominiale dotato di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce una buona luminosità e areazione naturale, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. L'appartamento è completamente da personalizzare, offrendo ampie possibilità di progettazione secondo le proprie esigenze e gusti. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero NON FARTELO SCAPPARE
