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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo a 599.000 € (cod.64dc0acc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona XXII Marzo, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso 22 Marzo nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7487 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.930 €/m² e
7.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 5.500 €/m² a 8.835 €/m²) e per trivani (da 5.430 €/m² a 8.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di XXII Marzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (XXII Marzo pressi corso 22 Marzo) è pari a
7.055 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona XXII Marzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
MILANO - VIA ANFOSSI Realcasa immobiliare, propone in vendita, in una delle zone più centrali e ben servite di Milano, ampio trilocale di circa 80 mq situato al primo piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da una cucina separata, moderna e funzionale. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un comodo balcone affacciato sull’interno, una seconda camera da letto altrettanto spaziosa ed infine un bagno finestrato con finiture di qualità. L’immobile è dotato di climatizzatore, soffitti alti e pavimenti in parquet, elementi che conferiscono eleganza e comfort all’ambiente. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti a piedi si raggiungono corso XXII Marzo, piazza Cinque Giornate e viale Montenero, oltre alla vicinanza al Policlinico, IED e al Tribunale e alla metro 4, fermata Tricolore, che consente di raggiungere il centro ed offre un collegamento diretto con l'aeroporto di Linate, per il quale vi è anche una fermata di bus a pochi passi. Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza a diverse linee di tram e autobus, oltre alla stazione della metropolitana di Porta Romana, facilmente raggiungibile. Via Anfossi rappresenta la perfetta combinazione tra la quiete di una zona residenziale e la comodità di vivere a due passi dal centro storico di Milano
