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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Turro a 64.000 € (cod.64e40a96)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 64.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Francesco Cavezzali nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.053 €/m² e
4.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per monolocali (da 3.495 €/m² a 5.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Turro pressi Via Francesco Cavezzali) è pari a
4.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Rif. A645 – TURRO – Via Francesco Cavezzali, n. 11 - Se sei alla ricerca di un valido investimento nel ramo immobiliare, vieni a scoprire le possibilità dei vari appartamenti disponibili nel contesto di Via Cavezzali 11. L’intero condominio dopo un’occupazione durata 20 anni è stato liberato dalle forze dell’ordine, e da allora è in atto un piano di riqualifica per riportare lo stabile alle sue origini. Ad oggi per ovvi motivi il condominio necessita di lavori ingenti come la riattivazione degli ascensori (lavoro deliberato), il ripristino degli impianti di illuminazione danneggiati ed il raffrescamento delle pareti delle parti comuni. Ma gradualmente le cose stanno cambiando, grazie anche al servizio di sorveglianza attivo 24 ore su 24 imposto dal condominio per monitorare e migliorare la civilizzazione dei residenti dello stabile. L’appetibilità economica dei vari appartamenti proposti, ovviamente tiene in considerazione della situazione attuale in cui versa lo stabile, ma il valore degli stessi potrà solo che crescere con la riqualifica del condominio. Le varie soluzioni attualmente disponibili differenziano per condizioni interne e per il piano in cui sono ubicate. La disposizione interna degli appartamenti è semplice e razionale ed è composta da: disimpegno in ingresso, unico ambiente giorno/notte e bagno cieco. LE SOLUZIONI DISPONIBILI HANNO RICHIESTA DIFFERENTI A SECONDA DELLO STATO INTERNO E DELLA DIMENSIONE, e nel dettaglio. - Appartamento 305: richiesta € 64.000,00 - Appartamento 501: richiesta € 75.000,00 - Appartamento 713: richiesta € 85.000,00 La zona in cui è ubicato lo stabile resta strategica, in quanto posizionata a soli 2 chilometri da Loreto, ed in prossimità di ben due fermate metropolitane (MM1 Turro linea rossa ed MM2 Cimiano linea verde). Soluzioni ottime per investinemto a medio lungo termine, per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, contattaci ai numeri 02.84348081 o al 3703340088
