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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Milano in zona Maggiolina a 1.900.000 € (cod.64ea6924)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C15, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7037 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.368 €/m² e
6.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per case indipendenti (da 4.390 €/m² a 6.645 €/m²) e per ville (da 4.740 €/m² a 7.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maggiolina) è pari a
5.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gangi Servizi Immobiliari S.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino edificio storico
Palazzo della Regione adiacenze, in un affascinante contesto circondato dal verde urbano, proponiamo in vendita, in posizione tranquilla e riservata, splendida villa d'epoca distribuita su quattro livelli per mq 270 circa totali, più circa 200 mq di giardino privato. Ci troviamo a poche centinaia di metri dai grattacieli del Centro Direzionale, dalla stazione Garibaldi e dalla stazione Centrale
