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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Milano in zona Bovisa a 1.772.000 € (cod.64e3c187)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.772.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D31, è proposto in vendita (da Studio 2R Immobiliare) a
1.772.000 € per una
superficie commerciale di
590 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3003 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per casali (da 2.370 €/m² a 3.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cascina dei Pomi, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Bovisa) è pari a
2.845 €/m², di poco superiore al valore della zona Musocco che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+12,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Unità 50: Capannone con cortile privato – Zona Bovisa – Altezza 10,25 mt – Convertibile in residenziale Adiacente al Polo universitario di Bovisa, proponiamo in vendita un affascinante capannone industriale allo stato rustico, con giardino di propri […]
