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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 300.000 € (cod.64e38e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arezzo nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.216 €/m² e
4.491 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 3.550 €/m² a 5.340 €/m²) e per trivani (da 3.350 €/m² a 5.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca pressi Via Arezzo) è pari a
4.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIF 17 Milano Bicocca, trilocale di72 mq circa, immerso nel verde condominiale: Pzz. San Giuseppe/Via Arezzo, in ottimo contesto, con servizio di portineria tutta la giornata e servizio di pulizie, a ridosso del Parco Nord di Milano, comodo con i servizi di zona (supermercato a 100 mt, edicola, università Bicocca) e con i mezzi di trasporto quali MM5 Lilla fermata Bignami, autobus linea 42, 52, 51, proponiamo ottima soluzione di 3 locali
