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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 2.650.000 € (cod.64e36074)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 2.650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B12, è proposto in vendita a
2.650.000 € per una
superficie commerciale di
279 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9498 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11.432 €/m² e
12.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cortile
La zona: Situato in una delle aree più prestigiose e centrali di Milano, questo immobile si trova in via Torino, a due passi dal Duomo, una zona rinomata per lo shopping e la sua vivacità commerciale. La zona è perfettamente collegata dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza con la fermata della metropolitana Duomo (M1 e M3) e a numerose linee di tram e autobus. L'immobile: Proponiamo in vendita ESCLUSIVA PROPRIETA sita al 3° piano di un edificio signorile. L’immobile si estende su una superficie di 279 mq, con una disposizione degli spazi che consente di godere di ambienti luminosi e funzionali. La soluzione è composta da: un doppio salone, ideale per accogliere ospiti e per momenti di relax; cucina a vista, perfetta per creare uno spazio conviviale e moderno; 5 camere, spaziose e confortevoli, adatte a tutta la famiglia; un locale lavanderia, molto utile per l’organizzazione domestica; 3 bagni, eleganti e ben disposti; Una cabina armadio, per ottimizzare lo spazio e organizzare i propri effetti personali; Un balcone, con affaccio sul cortile interno, ideale per momenti di tranquillità all'aperto. Caratteristiche dello stabile: Lo stabile è ben curato e dispone di servizio di portineria, garantendo un’accoglienza di alto livello. La presenza di due ascensori principali e di un ascensore di servizio rende gli spostamenti rapidi e agevoli per tutti gli utenti. Il progetto dell'appartamento rappresenta una possibile trasformazione, ma siamo disponibili a valutare altre soluzioni in base alle vostre esigenze. I nostri architetti sono a disposizione per studiare insieme l'opzione più adatta
