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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi a 280.000 € (cod.64e30f32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cascina dei Pomi, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gianfranco Zuretti nella zona OMI D36, è proposto in vendita (da next srls) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5490 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.805 €/m² e
5.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.135 €/m² a 6.080 €/m²) e per bivani (da 4.115 €/m² a 6.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cascina dei Pomi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina dei Pomi pressi Via Gianfranco Zuretti) è pari a
5.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Cascina dei Pomi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione edificio storico
REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA In Via Zuretti 25, in zona stazione Centrale, al primo piano di uno stabile d'epoca del 1900, proponiamo in vendita un bilocale arredato di 51 mq recentemente ristrutturato e in ottimo stato di conservazione. La soluzione si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, terrazzino di pertinenza e bagno completo di box doccia. L'appartamento dispone di: - Infissi in doppio vetro pvc - Aria condizionata - Pavimentazione in gres effetto legno - Porta d'ingresso blindata - Riscaldamento centralizzato a radiatori Completa la proprietà un solaio di pertinenza. La proprietà si presenta libera al rogito. Le spese condominiali ammontano a 160€ al mese, per ogni appartamento, comprensive di riscaldamento Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità d'investimento in una delle zone più ricercate di Milano, ideale sia per locazioni a lungo termine che per affitti brevi. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere o affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale. APE - Classe Energetica in fase di definizione
