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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 698.000 € (cod.64e308b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 698.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Verro nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
698.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6288 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.593 €/m² e
6.975 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 5.185 €/m² a 8.180 €/m²) e per trivani (da 5.175 €/m² a 7.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Bernardino Verro) è pari a
6.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Place Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
In un contesto moderno e curato, proponiamo loft su due livelli recentemente ristrutturato da architetto in classe A2, che incarna perfettamente lo spirito contemporaneo dell’abitare. La soluzione presenta al piano terra un ampio open space dove la cucina a vista si integra con il soggiorno in un unico ambiente arioso, luminoso e accogliente. Le grandi vetrate favoriscono un dialogo costante con la luce naturale, mentre la disposizione degli arredi disegna uno spazio conviviale, dinamico ma al tempo stesso intimo. Sempre al piano terra, in posizione riservata rispetto alla zona giorno, si trova una comoda camera da letto con bagno, pensato con materiali moderni e dettagli di pregio, disimpegno e secondo ingresso. Una scala dal design essenziale conduce al piano superiore, dove l’atmosfera cambia e si fa più raccolta. Qui si sviluppa una zona studio che affaccia sulla parte sottostante, ideale come angolo di lavoro o lettura. Accanto, una seconda camera da letto più appartata, completa di una spaziosa cabina armadio e bagno. Questo loft è pensato per chi desidera vivere in un ambiente che unisca estetica, comfort e versatilità. Completa la proprietà un posto auto. Il quartiere in cui si trova l'immobile è in continua crescita e sviluppo, in prossimità dell'Università Bocconi, della Fondazione Prada e del Villaggio Olimpico Milano-Cortina 2026. Per info e appuntamenti 366.3790192 - https://placerealestate.it/immobile/776/milano-bocconifondazione-prada-loft-ristrutturato-a-nuovo-in-classe-a/ Lo Studio Place si propone di essere un efficace strumento operativo capace di soddisfare tutte le fasi professionali nell'ambito edilizio e architettonico: ricerca, sviluppo e vendita immobiliare, progettazione architettonica urbana e paesaggistica, studio del design e grafica. I professionisti del team grazie alle diverse estrazioni ed esperienze maturate, rappresentano una vera e propria officina creativa e professionale a 360° nella quale si equilibrano arte e tecnica, tradizione e innovazione, visione globale e atte[…]
