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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Genova a 355.000 € (cod.64e2dcbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Argelati nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Tempocasa affiliato milano - romolo) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6454 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.860 €/m² e
7.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.875 €/m² a 9.070 €/m²) e per bivani (da 5.710 €/m² a 8.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sempione, mentre la zona di Porta Genova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Via Filippo Argelati) è pari a
7.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - romolo
Via Eugenio Villoresi, 5, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Bilocale in Vendita – Zona Navigli, Milano | €355.000 In una delle zone più ambite di Milano, a pochi passi dai caratteristici Navigli, proponiamo bilocale di 55 mq in ottimo stato, situato al 3° piano di una palazzina moderna costruita nel 2003. L’appartamento è composto da: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno Balcone vivibile Dotato di ottime finiture, riscaldamento autonomo, ascensore e infissi in doppio vetro. Possibilità di box singolo nello stabile 40.000 EURO ( 20 MQ) Soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o come investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero 3881997342 John
