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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Crescenzago a 150.000 € (cod.64e2ccc4)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Crescenzago, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Privata Atene nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.007 €/m² e
4.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per monolocali (da 3.165 €/m² a 4.475 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre la zona di Crescenzago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Crescenzago pressi Via Privata Atene) è pari a
3.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Milano in zona Crescenzago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
veramentecasa
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino
MM2 Udine / Cimiano: si Vende un locale commerciale ( Negozio ) di mq 47 con ingresso dalla strada e dal giardino condominiale. L’immobile è composto da un unico locale con retro negozio e bagno finestrato. Oppure, si concede in locazione a persone referenziate - per uso Ufficio / Negozio ad € 1200,00 oltre € 200,00 per spese condominiali, riscaldamento compreso
