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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.150.000 € (cod.64e2bb7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6764 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.915 €/m² e
7.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sempione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Benvenuti in questo straordinario appartamento su due piani, situato in un elegante stabile nel cuore di un quartiere residenziale di Milano. Con una superficie commerciale di 170 m², questa proprietà offre un ambiente moderno e raffinato, perfetto per chi cerca il connubio tra comfort e stile. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La luce naturale inonda gli spazi grazie all'ampia porta a vetro che conduce al terrazzo, regalando una vista mozzafiato a trecentosessanta gradi sulla città. Le tre camere da letto, di cui due matrimoniali, garantiscono spazio e privacy, mentre i doppi servizi offrono funzionalità e comfort. Gli attici di nuova costruzione, situati all'ottavo piano, sono serviti da ascensori e presentano rifiniture di alta qualità personalizzabili. La scala di design conduce al terrazzo in copertura, un'oasi privata per rilassarsi e godere della vista panoramica. La posizione è strategica: ben collegata grazie alla vicinanza delle linee metropolitane M1 ed M4 e circondata da numerosi servizi e attività commerciali. La zona è vivibile e tranquilla, perfetta per famiglie e professionisti. Consegna prevista in circa tre mesi dal compromesso, con appartamenti completamente ristrutturati e dotati di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. per un'elevata efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e all'avanguardia
