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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola a 229.000 € (cod.64e2a8f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Isola, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Aprica nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5871 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.644 €/m² e
6.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 5.405 €/m² a 8.715 €/m²) e per case indipendenti (da 5.210 €/m² a 8.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sempione, ma anche la zona di Isola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via dell'Aprica) è pari a
6.970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zecchini Estates
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
Siamo lieti di potervi proporre interessante Appartamento situato in Via dell'Aprica, 8 a Milano ubicato al secondo piano di uno stabile storico e signorile. Attualmente libero al rogito, l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione, c […]
