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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 500.000 € (cod.64e2d69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Lomazzo nella zona OMI C16, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7352 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.954 €/m² e
8.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 6.015 €/m² a 9.820 €/m²) e per bivani (da 5.885 €/m² a 9.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Paolo Lomazzo) è pari a
7.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Sempione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MI.CA S.A.S.
VIA LUIGI CANONICA 26, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del vivace quartiere Sarpi, precisamente in via Lomazzo, a due passi da tutti i servizi, mezzi pubblici e le migliori proposte gastronomiche e culturali della città, proponiamo in vendita un elegante e spazioso bilocale completamente ristrutturato a nuovo e arredato con soluzioni moderne e fuzionali. La soluzione ha una superficie di 68 mq ed è così composta: ingresso che conduce alla luminosa zona living con cucina a vista moderna e zona pranzo, camera matrimoniale con armadiatura capiente, un vano nascosto nel disimpegno per lavatrice e asciugatrice e bagno finestrato con doccia. Climatizzazione e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina. I lavori sono attualmente in corso: è già possibile iscriversi alla lista d'attesa per prenotare una visita non appena disponibile. La consegna è prevista per gennaio 2026. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici di seperficie e dalle metropolitane, MM2 Moscova, MM5Gerusalemme e Monumentale; caratterizata dei nemerosi servizi offerti: scuole, ospedali, farmacie,uffici postali, banche, centri sportivi, supermercati e punti di interesse culturale. Uno scorcio della vecchia Milano rinomato per la Movida Milanese grazie alle sue isole pedonali di Corso Sempione, Paolo Sarpi e Corso Garibaldi che fanno da Cornice al Parco Sempione e al Castello Sforzzesco. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
