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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Milano in zona Città Studi a 140.000 € (cod.64e265de)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Andrea Maria Ampère nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.618 €/m² e
6.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per monolocali (da 4.430 €/m² a 6.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Dergano, mentre nella zona di Città Studi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Città Studi pressi Via Andrea Maria Ampère) è pari a
5.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico con angolo cottura
In una delle zone più richieste di Milano, più precisamente in CITTÀ STUDI, ALL'INTERNO DI UN PALAZZO D'EPOCA, PROPONIAMO IN VENDITA LUMINOSO MONOLOCALE sito al quinto ed ultimo piano con ascensore nella rinomata Via Ampére. Immobile internamente composto da: Zona giorno dotata di un angolo cottura completamente attrezzato, Zona notte soppalcata con spazi studiati per garantire comfort e bagno finestrato completo di tuti i servizi con box doccia
