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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Ticinese a 720.000 € (cod.64e25beb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Ticinese, la richiesta di 720.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Ticinese nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6101 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.283 €/m² e
6.804 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 5.805 €/m² a 8.870 €/m²) e per loft (da 4.515 €/m² a 8.090 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Ticinese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Ticinese pressi Corso di Porta Ticinese) è pari a
7.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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Per informazioni rapide e una comunicazione più diretta, scrivici su WhatsApp Business ( ). Saremo felici di risponderti! Nel cuore pulsante di Milano, a due passi dalle Colonne di San Lorenzo e da Corso di Porta Ticinese, proponiamo in vendita un affascinante loft di 118 mq, situato in Via Molino delle Armi, una zona strategica tra il centro storico e la Darsena
