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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Nuova a 1.930.000 € (cod.64e25ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Nuova, la richiesta di 1.930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bonaventura Cavalieri nella zona OMI B18, è proposto in vendita (da MONTI32 IMMOBILI) a
1.930.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10157 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10.016 €/m² e
10.747 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 6.330 €/m² a 10.570 €/m²) e per quadrivani (da 5.740 €/m² a 10.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Bonaventura Cavalieri) è pari a
9.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Via Bonaventura Cavalieri – Turati Elegante residenza di 190 mq con tripla esposizione situata al piano rialzato alto in una signorile palazzina degli anni '60, dotata di servizio di portineria attivo tutto il giorno e ascensore. All'ingresso, un ampio foyer conduce a un salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax; adiacente al salone troviamo la spaziosa cucina abitabile
