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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione a 735.000 € (cod.64e2565b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Sempione, la richiesta di 735.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
735.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7736 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.932 €/m² e
8.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 6.065 €/m² a 9.860 €/m²) e per trivani (da 5.890 €/m² a 9.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sempione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione) è pari a
7.805 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
AMPIO TRILOCALE ULTIMO PIANO All'ottavo e ultimo piano di un palazzo signorile degli anni '50 con due ascensori e servizio di portineria giornaliero proponiamo appartamento di 95 mq c. a. L'appartamento, sarà frutto di un frazionamento di un immobile più grande, si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone, disimpegno, camera padronale con cabina armadio, bagno en-suite finestrato e balcone, camera singola con cabina armadio, secondo ampio servizio
