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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 329.000 € (cod.64e252a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.901 €/m² e
5.417 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.340 €/m² a 6.590 €/m²) e per bivani (da 4.355 €/m² a 6.640 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina) è pari a
5.680 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ML PROPERTIES
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
Bilocale In zona - greco, proponiamo struttura terminata nel luglio del 2019, vi è la portineria tutto il giorno, è inclusa la palestra e sala meeting, la l'A1, l'appartamento è sito al primo piano, composto da due locali oltre servizi ed è completamente arredato con mobili di alta qualità. La soluzione si trova in via Giampietro Lucini all'interno del complesso ART BUILDING, si trova a. 1,6 km dalla metropolitana Sondrio e dista 15 minuti a. piedi a 1,2 km dalla metropolitana Istria e dista 8 minuti a piedi a 12 minuti dalla metropolitana Marche e a 1,8 km dalla metropolitana Turro e a 1,5 km della Metropolitana Rovereto e sono 12 minuti a. piedi Come fermate autobus abbiamo a 375 metri l'81 e il 43 e il 87 che porta in bicocca, la richiesta è di 329000 compreso di arredamento e posto auto di proprietà , visitabile con 3 giorni di preavviso
