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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.290.000 € (cod.64e2300f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Gracchi nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7247 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.388 €/m² e
7.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con cortile da ristrutturare
Milano-via Dei Gracchi,9 ImmobiRE propone in vendita quadrilocale di 178 mq con box auto in zona Washington. Immobile di rara reperibilità sul mercato di zona, ubicato all'interno di un palazzo signorile in ottimo stato di manutenzione con servizio di portineria. Il quadrilocale è posto al sesto e penultimo piano avente doppia esposizione ed è composto da: disimpegno, grande cucina con balcone, salone con terrazzo, 3 camere da letto ,3 bagni, comodo ripostiglio, ampia cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare un box auto di mq 14 all'interno del cortile condominiale con prezzo a parte di euro 60.000. L'immobile è da ristrutturare però possiede un alto potenziale con ambienti di particolare fascino, spazi grandi e luminosi
