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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca a 360.000 € (cod.64e227c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bicocca, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4864 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.990 €/m² e
5.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 5.300 €/m²) e per bivani (da 3.560 €/m² a 5.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bicocca) è pari a
4.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Esclusivo Appartamento con Terrazzo in Bicocca – Un Investimento Vincente Nel cuore di Bicocca, uno dei quartieri più emergenti di Milano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con terrazzo, situato al quarto piano di un edificio di recente costruzione (2022). Grazie alla linea metropolitana M5, la zona è perfettamente collegata con il resto della città e offre numerosi servizi, tra cui centri commerciali, spazi verdi, teatri e cinema
