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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino a 315.000 € (cod.64e2182f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sibari nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Gabetti Ag. Milano Ripamonti) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3937 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.074 €/m² e
4.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 3.775 €/m² a 5.555 €/m²) e per trivani (da 3.705 €/m² a 5.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Vigentino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Sibari) è pari a
4.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Ag. Milano Ripamonti
Via Ripamonti 194, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
In VIA RIPAMONTI 190, all'interno di un condominio signorile con servizio di portineria e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita PARTICOLARE SOLUZIONE di 3 LOCALI, di 80 mq commerciali, libera da subito e composta da: PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con parete cucina a vista attrezzata, bagno e camera da letto PIANO SEMINTERRATO: scala a chiocciola che conduce al piano, secondo ingresso, secondo bagno, ampia camera da letto matrimoniale
