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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Porta Vittoria a 178.000 € (cod.64f1fe36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Resnati nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4238 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.765 €/m² e
5.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 5.960 €/m² a 9.660 €/m²) e per monolocali (da 5.315 €/m² a 10.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria pressi Via Luigi Resnati) è pari a
7.655 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alesi immobiliare
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
MONOLOCALE IN VENDITA IN ZONA LODI/PORTA VITTORIA Maggiori info 342. 8963661, Via Luigi Resnati 1, Immobiliare Alesi, proponiamo In vendita – Monolocale con cucina abitabile in Via Luigi Resnati 1, Milano In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un monolocale in buone condizioni situato al piano rialzato di uno stabile curato. L’appartamento si distingue per la presenza di una cucina abitabile separata, un dettaglio raro che lo rende più vivibile rispetto ai classici monolocali
