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Appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 220.000 € (cod.64e1eca1)
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Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Cesare Balbo) è pari a
6.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
RENDITA DEL 7% (*) M3 P.ta ROMANA a 700 metri, 700 metri da BOCCONI, 200 metri da tram 9 e 24. LOFT mq 52 commerciali (effettivi sono mq 49+12+7), categoria C/1 utilizzabile anche per B&B e con possibilità di ammortamento fiscale + detrazione spese. Spese condominiali € 60/mese. Dal piano seminterrato di una ex fabbrica è stato ricavato questo luminoso e silenzioso loft posto all'interno di un cortile, con affaccio a sud che gli consente di avere il sole diretto anche d'inverno. Via Cesare Balbo 6, vicino alla stazione della M3 Porta Romana (sono 700 metri a piedi oppure raggiungibile con il tram 9 e 24 che distano 200 metri). Palazzina in ottime condizioni con poche spese condominiali (senza portineria e con impianto di riscaldamento autonomo). Dopo aver varcato l'atrio di ingresso (dotato di portone nuovo e motorizzato) si accede al cortile pavimentato in beole e da qui ad una delle scale interne. Alcuni gradini a scendere conducono ad un corridoio al piano seminterrato in cui sono stati realizzati 3 loft. La ristrutturazione ha mantenuto alcune caratteristiche tipiche dei loft come ad esempio i mattoni a vista e il pavimento in cemento e resina: altro esclusivo particolare è la presenza (all'interno dell'unità in vendita) del vecchio montacarichi fermo al piano e quindi sfruttabile come “ulteriore spazio in uso esclusivo”. La categoria catastale C/1 permette molteplici modi d'uso: le attuali finiture permettono l'utilizzo immediato (ed è permesso affittarlo come B&B). Impianto di riscaldamento/condizionamento appena installato, ristrutturato e completamente arredato. Spese condominiali euro 60/mese. 96 Prezzo di vendita richiesto euro 220.000 Vendita soggetta ad imposta di registro. (*) rendita lorda minima calcolata sui canoni fino ad ora percepiti, migliorabile se affittato come B&B
