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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina a 295.000 € (cod.64e5b2c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Adeodato Ressi nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5363 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.944 €/m² e
5.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 4.195 €/m² a 6.260 €/m²) e per bivani (da 3.960 €/m² a 6.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Maggiolina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Adeodato Ressi) è pari a
5.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maggiolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Milano Maggiolina
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
BILOCALE, VIA RESSI MILANO-MAGGIOLINA Milano Maggiolina, Via Ressi, in contesto medio signorile proponiamo uno splendido bilocale di nuova realizzazione. Internamente è suddivisi in soggiorno con cucinotto, camera da letto e bagno. Piano alto molto luminoso con affaccio su giardino condominiale. Posizione strategica a 10 minuti dalla metropolitana Sondrio, comodissimo per mezzi, supermercati, farmacie e banche. Per appuntamenti tel. 0267481302 Agenzia Maggiolina
