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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio a 195.000 € (cod.64e229b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pietro Frattini nella zona OMI D24, è proposto in vendita (da CASE & CASE MILANO SRL) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5270 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.526 €/m² e
4.889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 3.345 €/m² a 5.185 €/m²) e per monolocali (da 4.295 €/m² a 5.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Pietro Frattini) è pari a
4.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & CASE MILANO SRL
Via Luigi Soderini, 9, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare
Piazza Frattini fermata MM4, suggeriamo MONOLOCALE con balcone, ingresso e cucinotto separato al terzo piano di condominio con custode. IDEALE PER SINGLE, e/o INVESTIMENTO con OTTIMA RENDITA.nCONSIGLIAMO DI PRENOTARE SUBITO UN APPUNTAMENTO. nTutte le informazioni ed i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.nPRIMA DI AFFIDARE L'INCARICO DI VENDITA, LEGGI LE NS RECENSIONI!!nnVUOI CONOSCERE GRATUITAMENTE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?nCOLLEGATI AL NOSTRO and quot;VALUTA GRATIS and quot; DAL SITO www.caseecasemilano.itnRICEVERAI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE E GRATUITA DAI NOSTRI AGENTI!!!nnCASE and CASE MILANO SRLnAGENZIA IMMOBILIAREnVia Soderini n.9 20146 MILANOnTel. 02- 47763977, +39-366.2803128 +39-392.4346236ne-mail : caseecasemilano@outlook.itnwww.caseecasemilano.itnFb https://www.facebook.com/caseecasemilanonnInformazioni sull'ubicazione: ZONA ben collegata a tutta la città da MM4 BLU e all'aeroporto di LINATE in 20 minuti, autobus (50/98/58) -circolare (90/91) - tram (14)- , MM1 ROSSA Bande Nere a 200 mt. La zona dispone di 4 supermercati e scuole di ogni genere e grado oltre a chiese, oratori, centri sociali, farmacie, poste e diversi parchi pubblici
