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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano a 275.000 € (cod.64e0da13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Segnano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.429 €/m² e
4.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 5.355 €/m²) e per bivani (da 3.955 €/m² a 5.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Segnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Segnano) è pari a
4.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Segnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con angolo cottura
Rif 2/632 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita, in zona Bicocca, interessante appartamento di due locali sito al piano rialzato in stabile con servizio di portineria e giardino condominiale. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno ed ampio ripostiglio/cabina armadio. Completa la soluzione vano cantina al piano seminterrato. Inoltre è preesnte un locale condominiale per deposito moto e biciclette. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne con porta blindata, pavimentazione in ceramica e parquet nella camera da letto, serramenti in alluminio doppio vetro e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Posizione strategica: servita da supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici (Metro M4, autobus, tram). Al prezzo di Euro 275.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: F
