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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto a 258.000 € (cod.64e0bdbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco d'Agrate nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3685 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.776 €/m² e
5.129 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 5.730 €/m²) e per bivani (da 3.750 €/m² a 5.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Corvetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Marco d'Agrate) è pari a
4.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNOSVILUPPO CASE BUCCINASCO SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Via Marco D'Agrate 14 Proponiamo in vendita bilocale di 70 mq posto al primo piano con ascensore di uno stabile signorile in una zona in forte riqualificazione di Milano Sud! L'immobile è composto da ingresso su corridoio, sulla sinistra zona giorno […]
