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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi a 297.000 € (cod.64e0bb79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Luigi Devoto nella zona OMI D12, è proposto in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.282 €/m² e
6.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 4.720 €/m² a 7.080 €/m²) e per bivani (da 4.570 €/m² a 6.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Città Studi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Privata Luigi Devoto) è pari a
5.840 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore
Bilocale Ristrutturato a Nuovo Con Terrazzo in Via Devoto Al primo piano alto di un piccolo stabile indipendente con ascensore, e precisamente in Via Devoto, proponiamo in vendita grazioso bilocale appena ristrutturato a nuovo. L'appartamento si compone da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e spaziosa camera matrimoniale ed è delimitato da un ampio balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza
