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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 339.000 € (cod.64e0b5c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Enrico Pestalozzi nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Tempocasa affiliato milano - romolo) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.704 €/m² e
7.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.180 €/m² a 8.165 €/m²) e per bivani (da 5.140 €/m² a 7.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Giovanni Enrico Pestalozzi) è pari a
6.585 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa affiliato milano - romolo
Via Eugenio Villoresi, 5, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
NAVIGLI NABA CATTOLICA BOCCONI NAVIGLI – BILOCALE RISTRUTTURATO CON FINITURE MODERNE | 60 Via Pestalozzi In uno dei quartieri più suggestivi e richiesti di Milano, a pochi passi dai Navigli, proponiamo in vendita bilocale di 60 mq completamente ristrutturato, con finiture moderne e arredi di design, pronto da abitare. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Piano: secondo Completamente ristrutturato Arredato con gusto moderno Zona giorno con cucina a vista all'americana Camera matrimoniale spaziosa Bagno finestrato con doccia Riscaldamento autonomo / aria condizionata Infissi nuovi con doppi vetri Libero subito Posizione: Situato in una delle zone più vivaci e caratteristiche di Milano, ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di servizi, locali e aree verdi. Ideale per giovani professionisti, coppie o come investimento a reddito. Prezzo 339.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Numero: 3881997342
