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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese a 620.000 € (cod.64e0b21c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Gallaratese, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lampugnano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4696 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.636 €/m² e
4.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALLARATESE, LAMPUGNANO, P. TRENNO, BONOLA) per appartamenti (da 2.870 €/m² a 4.410 €/m²) e per trivani (da 2.875 €/m² a 4.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Gallaratese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gallaratese pressi Via Lampugnano) è pari a
3.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Gallaratese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile
In via Lampugnano, a pochi passi dal Parco di Trenno e in posizione strategica rispetto alla fermata MM Bonola, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Inserito in un contesto prestigioso, caratterizzato da giochi cromatici e incastri geometrici tra le residenze, l’immobile garantisce esclusività e massima privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, bagno, lavanderia e locale guardaroba. Piano primo: soggiorno con accesso diretto a un ampio terrazzo vivibile e cucina abitabile. Piano superiore: cameretta, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite e ripostiglio. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie vetrate, che esaltano la modernità e la vivibilità degli spazi. Dotazioni e comfort: serramenti con zanzariere e oscuranti elettrici, riscaldamento a pavimento di nuova generazione regolabile per ogni singolo ambiente, aria condizionata con sistema multisplit e impianto di deumidificazione. Tutte tecnologie che conferiscono alla soluzione la massima efficienza energetica, certificata in Classe A. Completano la proprietà la possibilità di posto auto di proprietà all’interno del complesso, dotato di colonnina per ricarica elettrica, al prezzo di € 15.000. Vuoi che lo renda ancora più emozionale e lifestyle (con focus su comfort e qualità della vita), oppure lo preferisci in stile più tecnico e istituzionale, adatto ad annunci su portali immobiliari
