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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi a 1.220.000 € (cod.64e0ac15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da John Taylor Italia) a
1.220.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6100 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.237 €/m² e
6.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 5.195 €/m² a 8.100 €/m²) e per case indipendenti (da 5.285 €/m² a 8.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Bocconi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Corso San Gottardo) è pari a
6.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino edificio storico
Nostra Esclusiva - In uno dei quartieri più dinamici e in costante crescita di Milano, a pochi minuti a piedi dall'Università Bocconi, si trova questa esclusiva abitazione che rappresenta la perfetta fusione tra eleganza, comfort e posizione privilegiata. L'immobile è situato in un contesto residenziale signorile, a pochi passi da tutti i principali servizi e ben collegato con il resto della città. Le stazioni della metropolitana, altrettanto vicine, consentono di spostarsi facilmente e velocemente in tutte le zone di Milan. L’appartamento, di circa 200 mq, si trova al piano alto di un elegante edificio ed immersa nel verde di un ampio giardino condominiale con servizio di portineria attivo tutto il giorno. La casa è luminosa, silenziosa e dotata di ampie vetrate che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. E’ composta da: Ingresso ampio e luminoso che introduce direttamente alla zona giorno; Grande cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente separato dal resto della casa; Salone triplo che si presta sia ad accogliere momenti di convivialità che a creare uno spazio rilassante per la famiglia; Sala da pranzo , che consente di organizzare pranzi e cene eleganti; Quattro camere da letto, ognuna con ampi spazi e finestre che garantiscono privacy e tranquillità; Tripli bagni, tutti finemente rifiniti e funzionali, per garantire il massimo comfort alla famiglia; Due balconi loggia con vista panoramica, perfetti per godere della tranquillità della zona. L'immobile è dotato di una cantina e completa la proprietà un box a parte nello stabile. Prezzo: €1.220.000. Classe G. John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi, 26 Via Senato, 45 tel. +39 02 4819 9464 John Taylor Agencies: ANDORRA • AIX-EN-PROVENCE • BOEDEAUX •CANNES • CAP D’ANTIBES • EYGALIÈRE • LUBERON & ALPILLES • LYON • MEGÈVE• MOUGINS • PARIS • PORTO-VECCHIO • ST JEAN CAP FERRAT• ST PAUL DE VENCE • ST TROPEZ • VALBONNE • BANGALORE • MIL[…]
