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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco a 535.000 € (cod.64e2e0f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Greco, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.572 €/m² e
4.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SARCA, BICOCCA) per appartamenti (da 3.890 €/m² a 5.815 €/m²) e per trivani (da 3.775 €/m² a 5.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Pola) è pari a
4.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITAL HOME MILANO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
INTRIGANTE APPARTAMENTO PERSONALIZZABILE NELLO STORICO QUARTIERE GRECO! (Via Guido Venosta) Oggi vi accompagniamo nell'affascinante quartiere Greco, una delle aree più ambite e meglio collegate di Milano grazie alla vicinanza con l'Università Bicocca e ai numerosi mezzi pubblici (bus, M5, tram, passante ferroviario..) che consentono di spostarsi agevolmente in tutta la città. Qui, all'interno di un tranquillo stabile ben frequentato e curato, vi proponiamo magnifico trilocale caratterizzato da una metratura davvero importante, tanto da poterci consentire la trasformazione in ottimo quadrilocale. Attualmente l'appartamento risulta composto da: bellissimo soggiorno, comoda cucina abitabile, spazioso bagno principale e due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di esclusivo bagno en suite. Tutti gli ambienti beneficiano di una forte luminosità e ariosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza del grazioso balcone dove godersi momenti di relax in totale privacy, mentre gli infissi nuovi in doppio vetro garantiscono il miglior isolamento termo-acustico. Numerosi sono i comfort capaci di accrescere il valore dell'immobile, tra cui soprattutto la possibilità di posto auto coperto! Una vera chicca quasi introvabile. Si tratta di un' ncredibile opportunità poichè immediatamente disponibile, sita in posizione strategica, e personalizzabile secondo il proprio stile di vita. Prenota subito la tua visita prima che sia tardi! IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE Agenzia Immobiliare - Filiale di Milano, Via Pola n.15 Telefono: 02/84980808 E-Mail: milano@ital-home.il Sul nostro sito: www.milanoital-home.it troverete innumerevoli offerte ed occasioni. Venite a trovarci in agenzia senza impegno, i nostri orari sono i seguenti: Dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 19.00 e il sabato dalle 09.00 alle 12.30
