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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 279.000 € (cod.64df45ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mecenate nella zona OMI D37, è proposto in vendita (da SAN MARTINO IMMOBILIARE.NET) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3985 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.011 €/m² e
4.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Via Mecenate: all'interno dell'ex complesso industriale dei primi del Novecento che fu la sede originaria delle officine aeronautiche e oggi sede di grandi aziende, disponibile un bilocale completamente ristrutturato al secondo piano con ascensore. Ingresso nel soggiorno con cucina a vista arredata, disimpegno, bagno e camera da letto. L'appartamento è molto luminoso per la presenza di grandi finestre e silenzioso. Il riscaldamento è centralizzato mentre non è presente l'aria condizionata
