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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Feltre a 475.000 € (cod.64e2ef7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Feltre, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ronchi nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4846 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.001 €/m² e
5.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO LAMBRO, FELTRE, UDINE) per appartamenti (da 4.070 €/m² a 5.565 €/m²) e per trivani (da 3.875 €/m² a 5.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Feltre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Feltre pressi Via Ronchi) è pari a
4.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Feltre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con cortile con caminetto
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DA ARCHITETTO QUARTIERE FELTRE- PIAZZA UDINE Scopri un elegante appartamento trilocale ristrutturato da architetto, situato in una posizione invidiabile accanto a Piazza Udine. Questo immobile, ideale per famiglie o investitori, offre materiali e finiture di pregio che rendono ogni ambiente unico e accogliente. Con una superficie commerciale di 98 m², presenta un ingresso su un comodo disimpegno che conduce a una spaziosa cucina abitabile dotata di mobili su misura, perfetta per momenti conviviali. Il soggiorno doppio, arricchito da un camino in bioetanolo e nicchie ornamentali illuminate, si affaccia su un secondo balcone, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La camera matrimoniale, luminosa e ampia, offre accesso a un balcone con vista sul cortile interno, mentre la seconda camera singola è attualmente utilizzata come studio. Il bagno è dotato di sanitari sospesi e doccia, progettato con materiali VIADURINI in acciaio al carbonio per un tocco di lusso. Questo appartamento è dotato di impianto di aria condizionata canalizzato e domotica, garantendo comfort e praticità in ogni momento della giornata. Inoltre, la presenza di un locale lavanderia e dispensa aggiunge ulteriore funzionalità. La zona residenziale è tranquilla e ben servita, con ampi spazi verdi e scuole nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico nel suo genere! Possibilità di acquisto o affitto box su richiesta a parte
