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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini a 295.000 € (cod.64df2cc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maciachini, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Console Marcello nella zona OMI D40, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.165 €/m² e
4.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 4.180 €/m² a 6.390 €/m²) e per attici (da 4.440 €/m² a 7.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Maciachini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maciachini pressi Via Console Marcello) è pari a
5.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Maciachini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - STEVAL SNC
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Bilocale Luminoso con Cucina Abitabile – Zona Piazzale Accursio/Via Console Marcello In una delle vie più tranquille e ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un bilocale di circa 70 mq, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile. Caratteristiche principali dell’immobile: - Ingresso spazioso: Accogliente e ben organizzato, collega in modo funzionale tutti gli ambienti. - Zona giorno: Ampio soggiorno luminoso con accesso a un terrazzino privato, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, separata, offre anch’essa l’uscita sul terrazzino, garantendo praticità e comfort. - Zona notte: Una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose, ideale per creare un ambiente intimo e rilassante. - Bagno finestrato: Dotato di un box doccia. - Spazi extra: Un ripostiglio capiente e una cantina di pertinenza, perfetti per organizzare al meglio ogni esigenza di spazio. Finiture e comfort: L’immobile è dotato di porta blindata, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Il contesto condominiale: Lo stabile, rivestito in Klinker, si distingue per la sua eleganza e per la presenza di un giardino condominiale curato, che dona un tocco di verde e tranquillità. È inoltre dotato di doppi ascensori, che garantiscono comodità e accessibilità anche nei momenti di maggiore affluenza. Il servizio di portineria full-time completa l’offerta, assicurando sicurezza e praticità per i residenti. – 99 kWh/m²a. Perché scegliere questo immobile? Posizione strategica in un quartiere tranquillo e silenzioso. Perfetto per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto signorile. Un'opportunità unica da non perdere! Per ricevere maggiori informazioni contattaci al numero è attivo anche il servizio Whatsapp. Siamo presenti in ZONA dal 1999 e sempre in Piazzale Maciachini 22, se hai una proprietà e pensi di affittarla o venderla, chiamaci pure effettueremo una valutazione congrua e reale, garantiamo affidabilità e professionalità. Puoi seguirci nei nostri canali social, Facebook – Instagram – Linkedin – Tw[…]
