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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Cinque Giornate a 1.250.000 € (cod.64df05f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in vendita (da WelcHome Milano) a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6684 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.184 €/m² e
7.749 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 6.230 €/m² a 9.715 €/m²) e per quadrivani (da 6.500 €/m² a 9.720 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate pressi Viale Monte Nero) è pari a
8.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Viale Monte Nero, tra Piazza 5 Giornate e Porta Romana, non distante dalla Rotonda della Besana, la WelcHome MIlano propone in vendita un esclusivo appartamento stile Loft sito all’interno di un cortile di una palazzina di fine anni 30 con portineria al mattino. L’immobile è stato oggetto di un raffinato e sapiente progetto di recupero in grado di coniugare e valorizzare lo stile ed il fascino di un ex laboratorio milanese con il comfort ed il design tipici delle abitazioni moderne
