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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 215.000 € (cod.64dec0e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Policarpo Petrocchi nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4479 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.597 €/m² e
4.911 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.525 €/m² a 5.325 €/m²) e per bivani (da 3.545 €/m² a 5.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Policarpo Petrocchi) è pari a
4.415 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milano Turro-Precotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con giardino
MM TURRO: nella richiestissima Via Petrocchi in contesto medio/signorile degli anni '60, con giardino condominiale piantumato, servizio di portineria intera giornata e riscaldamento centralizzato, proponiamo in vendita bilocale totalmente ristrutturato con ingresso indipendente. Internamente si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno finestrato con box doccia e lavanderia. La tripla esposizione rende limmobile luminoso durante tutta la giornata. La soluzione stata completamente ristrutturata, al suo interno stata utilizzata una pavimentazione in parquet rovere industriale in ogni ambiente, ad eccezione del bagno dove troviamo il gres porcellanato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e apertura vasistas e sono presenti le inferriate. Troviamo, poi, laria condizionata in sala e in camera. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. Lo stabile si trova in una tranquilla via alberata davanti al caratteristico Naviglio Martesana e al suo parco. A soli 300 metri presente la metropolitana Linea Rossa (M1 Turro) ed a 350 metri dalla fermata del Bus Linea 44 (Quartiere Turro - Cascina Gobba M2). La zona caratterizzata da numerose attivit commerciali e servizi per le prime necessit, il tutto a portata di mano e senza aver bisogno di utilizzare lautomobile. - SC9463821
