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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro a 535.000 € (cod.64e2bf26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Turro, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodovico Valtorta nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3821 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.590 €/m² e
4.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 5.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via Lodovico Valtorta) è pari a
4.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Ad.ze Turro - Via Valtorta si propone in stabile signorile splendido APPARTAMENTO di c.a. 140 mq. con AMPIA BALCONATA L'immobile, in ottime condizioni interne, risulta così composto: ingresso sulla zona giorno con un soggiorno doppio e cucina a vista all'americana da cui si ha accesso al terrazzo che, essendo sull'interno, garantisce massima riservatezza; ampia camera da letto matrimoniale, due cabine armadio, bagno con vasca e doccia interamente rivestito in marmo e secondo bagno con lavanderia. L'immobile è stato personalizzato considerando tutte le caratteristiche necessarie per l'attuale proprietà, vi è comunque la possibilità, ove fosse necessario, di rivedere completamente gli spazi interni realizzando due o tre camere da letto. La zona è perfettamente collegata con tutti i mezzi di superficie ed è adiacente a qualsiasi tipo di servizio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza
