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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano a 1.700.000 € (cod.64eb153a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di piazza Luigi di Savoia nella zona OMI C15, è proposto in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7234 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.767 €/m² e
7.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HALLBERG REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione edificio storico con cortile
In un raffinato contesto d’epoca, in stile liberty, caratterizzato da interessanti elementi architettonici e parti comuni di alto pregio recentemente restaurati, proponiamo in vendita al secondo piano residenza di 235 mq. L’appartamento particolarmente luminoso per il suo affaccio angolare e sul cortile interno e i suoi 4 graziosi balconcini in ferro battuto, si caratterizza anche per i suoi spazi interni generosi così razionalmente suddivisi: ampio ingresso padronale, luminoso salone triplo di rappresentanza, cucina abitabile e lavanderia con balcone con il secondo ingresso di servizio, 4 camere da letto, 3 bagni. L’appartamento conserva tutto il fascino dell’epoca con soffitti decorati, ampie finestre e porte finestre, gradevoli cornici sulle porte interne e finiture originali: parquet in rovere d'epoca inchiodato a mano in perfetto stato nella zona giorno e notte, pregiato pavimento in marmo policromo nel lungo corridoio della zona notte. L’appartamento, in ottimo stato conservativo, può per essere subito abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Per le sue dimensioni e distribuzione degli spazi può anche essere oggetto di frazionamento in 2 unità. Accurato servizio di portineria per l’intera giornata. Completa l‘immobile una cantina. La zona, vivace e cosmopolita, riferimento per una consolidata borghesia residente da sempre nei magnifici palazzi d’epoca che la caratterizzano, è nota anche per essere strategica per ogni esigenza di spostamento, acquisti e molteplici proposte per il tempo libero. Il nuovo progetto di disegno urbano MI.C, il grattacielo per uffici che sorgerà al posto dello storico Hotel Michelangelo, con la valorizzazione della Piazza Luigi di Savoia con aree verdi e riorganizzazione complessiva della zona circostante, sarà il completamento al riconoscimento del valore dell’area con i suoi immobili. Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita / di locazione di immobili selezionati c[…]
