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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona a 350.000 € (cod.64de7b7e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Barona, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benevento nella zona OMI D21, è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4605 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.172 €/m² e 5.529 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 5.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre la zona di Barona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barona pressi Via Benevento) è pari a 4.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
4605 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D21 (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA)
Indirizzo:
Via Benevento, Barona
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Prospettocasa

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino

L'appartamento, all'interno di un palazzo signorile anni 70, con giardino e servizio di portineria, è stato appena ultimano nella sua completa e totale ristrutturazione, si presenta con un ingresso, zona giorno con cucina a vista, 2 camere da letto e servizi. Riscaldamento centralizzato a pavimento, infissi doppi vetri e pvc, vetro isolante e termo arredi. Viene consegnato completamente arredato pronto da abitare. Per qualsiasi informazione o appuntamento non esiti a contattarci senza impegno. Cell. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita. Classe Energetica: A

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