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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari a 540.000 € (cod.64e2ca73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Milano in zona Solari, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata dei Martinitt nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Retemonza Tre S.a.s) a
540.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.010 €/m² e
6.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 5.435 €/m² a 8.130 €/m²) e per trivani (da 5.305 €/m² a 8.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Città Studi, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Privata dei Martinitt) è pari a
6.800 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza Tre S.a.s
Via dei martinitt n° 3 mm1 piazza de angeli, Milano (MI)
DESCRIZIONE
edificio storico
Nel cuore di Milano, tra le prestigiose zone San Vittore, Porta Genova e Darsena, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq, situato in un elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, dotato di servizio di portineria full-time. La proprietà, caratterizzata da spazi razionali e da elementi originali come i soffitti alti, il parquet nella camera e la monocottura nel corridoio, conserva tutto il fascino dell’epoca e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare la propria residenza su misura. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a pochi passi dalla metropolitana linea verde (Sant’Agostino e Sant’Ambrogio) e in prossimità dell’Università Cattolica del Sacro Cuore, oltre che delle principali attrazioni culturali e dei servizi di quartiere. Completa la proprietà un vano solaio. È inoltre disponibile, nelle immediate vicinanze, un box singolo acquistabile separatamente. Questa proposta si distingue per il connubio tra il fascino storico del contesto d’epoca e la comodità di una posizione centrale e perfettamente servita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. IMMOBILI ROYAL L’eccellenza dell’abitare tra comfort e stile Sede Legale: Via dei Martinitt n. 3 – Piazza De Angeli, Milano Telefono: +39 02 4851 7523 Mobile: +39 342 864 1008 Email: deangeli@immobiliroyal.it Web: www.immobiliroyal.it
